• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 51
En exclusivité, L'Immobilier Autrement vous propose à Quinson, au calme d'une impasse, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 102 m², implantée sur un terrain de 1 006 m² avec piscine et garage.

Construite en 1988, la maison a bénéficié d'une rénovation en 2013, avec redistribution intérieure, reprise de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation.

Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 50m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage ouvre directement sur la terrasse et la piscine et apporte une belle luminosité à l'ensemble.

La partie nuit comprend 4 chambres, chacune disposant de son propre espace d'eau avec lavabo : trois avec douche à l'italienne et une avec baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7,5 x 4 m, d'une terrasse et d'un agréable espace couvert pour les repas et les moments de détente.

La propriété dispose également d'un garage avec buanderie, d'un second WC, ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Une prise pour véhicule électrique est déjà installée.

Double vitrage, chauffage au sol réglable pièce par pièce et pilotable à distance, raccordement au tout-à-l'égout.
Quinson offre un environnement particulièrement agréable, entre village provençal, lac de Quinson et basses gorges du Verdon. Un secteur apprécié pour son calme, sa nature préservée et la qualité de son cadre de vie.
Une maison familiale, fonctionnelle et conviviale, avec une configuration 4 chambres rare sur ce type de surface, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04500
  • Ville
    QUINSON

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1661 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    1006 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/09/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Surface de référence
    105

Maison de plain-pied 4 chambres, piscine et garage
Quinson

345 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   102 m² Réf :  51
L'IMMOBILIER autrement - La Motte
10 place Georges Clemenceau
83920 La Motte
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GUENAIRE CHRISTOPHE
GUENAIRE CHRISTOPHE,
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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER autrement - La Motte | Raison sociale : L'IMMOBILIER AUTREMENT | Adresse siège social : 10 place Georges Clemenceau - 83920 La Motte | Siret : 81753690700030 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR71817536907 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
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