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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 43M4
L'IMMOBILIER AUTREMENT vous propose à la vente, idéal pour un investissement locatif, cet appartement T3 de 48 m² vendu loué, situé au 3ème et dernier étage.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une terrasse tropézienne.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Une opportunité d'investissement avec locataire déjà en place d'un loyer de 540€ Hors Charges.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83490
  • Ville
    Le Muy
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Taxe Foncière
    166 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    528 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface loi Carrez
    48 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

LE MUY - Appartement T3 de 48m2 avec terrasse et une place de stationnement privative
Le muy

130 000 €
  3 pièce(s)   48 m² Réf :  43M4
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  5 pièce(s)   115 m² Réf :  339V2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 528€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER autrement - La Motte | Raison sociale : L'IMMOBILIER AUTREMENT | Adresse siège social : 10 place Georges Clemenceau - 83920 La Motte | Siret : 81753690700030 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR71817536907 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 83022018000036354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante