Vente Maison callas
795 000 € * - 169 m2 - 4 Chambres - Réf. 25M4

Vente Maison
callas
795 000 € *
Prix : 795 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 169 m2

Villa Callas de 5 pièces avec vue imprenable

Un havre de paix avec vue panoramique
Nichée dans un quartier résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et tourné vers la nature. Depuis la terrasse ou l'étage, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle.
À l'intérieur, confort et volumes :
- À l'étage : une suite parentale avec salle de bain et vue imprenable.
- En rez-de-chaussée : trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
- Une grande pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une buanderie spacieuse complète l'ensemble.

À l'extérieur, sérénité et espace :
- Deux grandes terrasses dont une ombragée, idéales pour vos repas d'été, un terrain en restanques de 5 125 m², joliment arboré d'oliviers, avec la possibilité de créer un potager ou un jardin paysager.

Pour vos loisirs :
Une piscine 12 x 6 m, un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, terrasses avec vue) promettent des moments de détente inégalés.

Les + :
- Deux garages fermés
- Possibilité d'extension : un véritable potentiel pour adapter la maison à vos projets futurs.
  • Référence : 25M4
  • Ville : callas
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 795 000 €
  • Surface : 169 m2
  • Terrain : 5 125 m2
  • Année de construction : 1986
  • Etage du bien : 1
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 2
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel
  • Parking : 5
  • Garage : 2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1280€ à 1790€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
83 - Var
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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  • Surface terrain
    5 782 m2
  • Nbr de pièces
    8
  • Nbr de chambres
    6
  • Plain-pied
  • Parking
    10
769 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 230 m2
Réf. 330V2
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